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Via Capitale du Mont-Royal
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

vendu
MLS 17936519
Adresse
8161 , Rue Berri , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique copropriété INDIVISE sur la rue Berri dans VILLERAY, grand rez-de-chaussée d'un triplex DÉTACHÉ, rénové avec soin et amour. CINQ chambres à coucher fermées dont une au sous-sol aménagé. Jolie cour intime. Idéalement situé à deux pas de la station de métro JARRY. Toutes les courses se font à pied. Voir addenda pour la suite.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1928  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 320.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 12.19 m x 20.54 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 320.00 pi. ca.
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
20.54 m
Superficie du terrain (p.c.)
251.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 579$ (2019)
Taxes scolaires :
686$ (2018)
Total
4 265$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Coût d'énergie
1 969$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x4 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x9.11 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x9.11 P   Bois  Vaisselier
Cuisine Rez-de-chaussée  13x13.8 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x7.3 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.9x12.5 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.9x10.4 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.8x9.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x10 P   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.11x13.9 P   Céramique  Plafond 6''3'
Chambre à coucher Sous-sol  9.2x9 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  9.1x9 P   Céramique 
Boudoir Sous-sol  20.5x11 P   Céramique  Rangement en cèdre
Autre Sous-sol  18.8x13.4 P   Béton 

Inclusions

Tous les luminaires, système d'alarme, hotte de la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, toiles (2) de la terrasse.

Exclusions

Sauna (à discuter)

Addenda

COPROPRIÉTÉ INDIVISE:

L'ébauche de la convention d'indivision est finie.

Le notaire à la transaction sera Me Langlois 7311 Beaubien

est 514-256-5351

Mise de fonds : 20% et plus, auprès de Desjardins

(succursale au choix de l'acheteur)

Le montant pour les taxes a été calculé selon la quote-part

de 60%

IMPORTANT: La location à court terme sera encadrée,

copropriété non-fumeur, aucun parfum d'ambiance de type

"plug in" ne sera acceptée.

RÉNOVATIONS IMPORTANTES SUR LA PROPRIÉTÉ:

- Les quatre murs de la maison ont été isolés et la brique

remplacée

- Toutes les fenêtres ont été remplacées, bois à

l'intérieur pour s'harmoniser avec les magnifiques

boiseries et aluminium extérieur.

- Porte d'entrée en chêne, récente, respectant

l'architecture du début du siècle dernier

- Toiture élastomère 2018

- Fournaise au gaz haute performance, facture mensuelle de

+/-110$mois

Travaux qui seront faits sous peu: (payés par le vendeur)

Nouvelle porte d'acier au sous-sol pour l'accès à la cour,

drain sera installé dans le bas de l'escalier.

Imperméabilisation d'une portion du mur nord, entre la

descente de cave et la clôture, l'autre portion ayant déjà

été traitée.

Pour la liste COMPLÈTE des travaux effectués, prendre

connaissance de la Déclaration du vendeur.

En somme, il s'agit d'une propriété qui s'adresse aux gens

soucieux du travail bien fait, qui recherchent un milieu de

vie agréable, paisible et sain tout en étant à proximité de

tout ce que la ville a à offrir.

Une petite partie du sous-sol sera réservée aux

copropriétaires du 2e, soit l'espace où se trouve la sortie

vers la cour.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
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